Abogados especialistas en herencias en Móstoles

Herencias y donaciones, ¿sabes en qué se diferencian?

¿Qué es más ventajoso, hacer una donación en vida o dejar en herencia los bienes? ¿Cuáles son los costes y ventajas fiscales en cada caso? La respuesta a estas preguntas dependerá de las circunstancias personales de cada cual. Como abogados especialistas en herencias en Móstoles te explicamos sus ventajas e inconvenientes, tanto para los herederos como para los testadores.

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tarjeta de crédito - cuenta bancaria de un familiar

En caso de fallecimiento, ¿Qué ocurre con las cuentas de un familiar?

En el momento en el que se produce el fallecimiento de un familiar, hay que poner en orden sus últimas voluntades. Ello también implica lo relativo a la situación financiera que deja el fallecido, incluido el destino de las cantidades monetarias que éste tuviera en sus cuentas bancarias.

En el caso de que fuéramos los herederos, debemos obtener la información pertinente sobre las cuentas bancarias, es decir, un certificado emitido por la entidad bancaria en el que figuren el saldo de las cuentas a fecha de fallecimiento.

Es muy frecuente que, si nos encontramos en esta situación, muchas dudas al respecto y por ello vamos a explicar en este post las dudas más frecuentes:

1. ¿Es posible saber cuántas cuentas bancarias tiene el fallecido?

Sí. Lo ideal en esta situación es acudir a la Administración Tributaria, dado que este organismo tiene la información relativa a los rendimientos financieros del fallecido, siendo necesario acreditar que el titular de las cuentas ha fallecido y que se es heredero y se tiene derecho a conocer dicha información.

2. ¿Cómo puedo acreditar a la entidad financiera que soy el heredero?
Una vez acudas a la entidad financiera, la documentación a presentar para acreditar la condición de heredero es la siguiente: certificado de defunción del cliente, el Certificado de Registro de Actos de última Voluntad y una copia autorizada del último testamento. En el caso de que el fallecimiento se haya producido sin otorgar testamento, deberá presentarse la declaración de heredero ab intestato (este documento ha de incluir el acta de conclusión de la declaración de herederos).

3. ¿Qué información puedo obtener de la cuenta o cuentas bancarias?

Una vez comprobado que se es el heredero, éste puede solicitar a la entidad financiera la siguiente información:

    • Certificado de posiciones
    • Movimientos bancarios con anterioridad al fallecimiento
    • Movimientos bancarios habidos en un periodo de un año previo al fallecimiento, permitiendo así el cumplimiento de las obligaciones fiscales por parte del heredero.
    • Copia del contrato o contratos de los que fuera titular el fallecido
    • Es imprescindible que la información de las posiciones que mantenía el cliente a fecha del fallecimiento junto con la información de los contratos de financiación o de garantía (préstamo, aval, etc) en vigor a dicha fecha se faciliten al heredero previo a la aceptación de la herencia.4. ¿Cuánto tiempo tarda la entidad financiera en gestionar la testamentaría?
      Éstas han de actuar con la máxima diligencia, sin incurrir en retrasos injustificados. No obstante, no existe un plazo concreto.

      5. ¿Puede el banco bloquear la cuenta del fallecido?

      En las cuentas titularidad del fallecido, pueden darse dos situaciones:

    • Que el fallecido sea el único titular de la cuenta, o con personas autorizadas en la misma, situación en la que la cuenta se bloqueará y no se podrá operar con ella hasta que se resuelva la herencia.
    • Que, el fallecido sea titular conjuntamente a otras personas en la cuenta, pudiendo en este caso los cotitulares de la cuenta disponer libremente de la parte proporcional del saldo existente en la cuenta según les corresponda.

Si desea ampliar la presente información, no dude en ponerse en contacto con nuestro despacho llamando al 91.664.15.47 o bien enviando un emal a administracion@celdranabogados.com

 

ocupan mi casa - alarma - mano poniendo la alarma en casa

¿Qué hacer si me han ocupado mi casa o mi segunda residencia?

En los últimos meses se ha producido un notable aumento de la ocupación ilegal en las viviendas en nuestro país, problema al que se están teniendo que enfrentar muchos propietarios, puesto que estos ocupas les están privando del disfrute de sus propiedades.

Es necesario diferenciar qué ocurre si nos ocupan nuestra residencia habitual, es decir nuestra primera vivienda, o si por el contrario, la ocupación se produce en una segunda residencia, en la cual no se permanece habitualmente.

Si bien es cierto que la ocupación de viviendas en general está castigada por nuestro código penal, generalmente las viviendas que más se están ocupando son las segundas residencias, es decir donde no reside habitualmente el propietario, ya que los delitos que se cometerán son diferentes, y las consecuencias legales para los ocupas también.

Ocupación en vivienda habitual o segunda residencia

Cuando la vivienda ocupada sea la primera residencia de los propietarios, estaremos ante un delito de allanamiento de morada regulado en el artículo 202 del Código Penal, reconociéndose para el que le cometa una pena de prisión entre 6 meses a dos años. Pena que será incrementada en el caso de que se ejecute el delito con violencia o intimidación, pasando a ser pena de prisión de 1 a 4 años, junto a una pena de multa de entre 6 a 12 meses.

En el caso de que la vivienda ocupada sea una segunda residencia, o cualquier otro inmueble que no constituya la morada de su propietario o legítimo poseedor, estaríamos ante el delito de usurpación, también recogido en nuestro Código Penal, en su artículo 245. Ahora bien, las penas recogidas para este delito son bastante inferiores a las anteriores.

La clave para poder efectuar el desalojo en el plazo de 48 horas es conocer la ocupación a la mayor brevedad posible, puesto que las Fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado tendrán competencia para desalojar, sin orden judicial una casa que haya sido ocupada en el plazo de las 48 horas posteriores a la ocupación. Es por ello por lo que se recomienda la contratación de sistemas de alarmas, las cuales demuestran que no se ha abandonado la posesión de la vivienda, acreditando y avisando a la policía inmediatamente de la ocupación, hecho que les permite actuar en el momento en que son avisados.

En Celdrán Abogados somos especialistas en desocupaciones legales. Si tuviera cualquier duda no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo llamando al 91.664.15.47 o enviando un email a administracion@celdranabogados.com Le ayudaremos a solucionar su problema.

abogado matrimonialista en Móstoles

Motivos para acudir a un abogado matrimonialista 

Existen muchos trámites de pareja para los que es necesario contar con un adecuado asesoramiento legal. Y en estos casos, la figura de un abogado especialista en la materia es clave. El divorcio es la principal causa para contratar con sus servicios, pero existen muchos otros motivos. Si estás buscando un abogado matrimonialista en Móstoles, en Celdrán Abogados tenemos los mejores profesionales en derecho familiar y trabajamos para defender los intereses del cliente en todo momento. Te contamos cuáles son las principales razones para visitarnos.  Leer más «Motivos para acudir a un abogado matrimonialista «

reclamar el IRPH de una hipoteca cancelada

¿Por qué contratar un abogado especialista en IRPH?

¿Has firmado una hipoteca por la compra de una vivienda? El Euribor es el índice de referencia más habitual en las hipotecas variables, pero a veces se emplean otros como el IRPH. Si es tu caso, lo más probable es que ahora mismo te estés preguntado si te enfrentas a una hipoteca con carácter abusivo y si puedes recuperar el dinero que has pagado de más. En Celdrán Abogados tenemos abogados especialistas en este aspecto y te damos las claves para reclamar el IRPH de una hipoteca cancelada. Te contamos qué debes hacer.  Leer más «¿Por qué contratar un abogado especialista en IRPH?»

¿Cómo reclamar una tarjeta revolving?  

Las tarjetas revolving están dando mucho que hablar en la actualidad, y no por asuntos positivos. Supuestamente te permiten hacer compras o disponer de efectivo siempre que lo necesites por una pequeña cantidad al mes. Sin embargo, lo que no te cuentan es que esas presuntas facilidades se traducen en un interés totalmente desproporcionado, que se convierte en una deuda para toda la vida.  Si tienes una tarjeta revolving y reclamar se ha convertido en una prioridad para ti, en Celdrán Abogados te contamos cómo puedes hacerlo.  Leer más «¿Cómo reclamar una tarjeta revolving?  «

abogados especialistas en herencias en Móstoles

¿Por qué contratar abogados expertos en herencias?

Los problemas jurídicos vinculados con herencias y sucesiones son de los más complejos en materia judicial. Las dudas a este respecto se acumulan y en la mayoría de las ocasiones no sabemos muy bien qué debemos hacer. Por ello, es fundamental estar bien asesorados. Si estás buscando abogados especialistas en herencias en Móstoles, en Celdrán Abogados ofrecemos la mejor orientación para todo tipo de casos. Te contamos cómo puede ayudarte un abogado experto en herencias.  Leer más «¿Por qué contratar abogados expertos en herencias?»

antena3-celdránabogados-dealojo-okupas-24-48-horas

Se puede desalojar a los okupas en las primeras 24-48 horas | Antena 3 | Celdrán Abogados

El pasado 9 de Julio, Ana Gómez Giron y Susana Aguado López, Abogadas en Celdrán Abogados, fueron entrevistadas en el telediario de Antena 3 acerca de la situación de los Okupas en España, quienes aprovechan las casas cuando están vacías, especialmente durante las fechas de vacaciones, para ocuparlas y hacer de ellas sus viviendas.

¿Qué tenemos que hacer cuando nos ocupan la vivienda?

¿Se puede echar a los okupas en las primeras horas? Nuestras compañeras del despacho nos lo explican en este video.

Si desea ampliar la presente información, no dude en ponerse en contacto con nuestro despacho enviando un email a administracion@celdranabogados.com  o bien llamando al 91.664.15.47 y un miembro de nuestro despacho le atenderá para tratar su caso en particular

edificio-rascacielos

Sentencia ganada | Plusvalía municipal con ganancias | Condena en costas procesales a la Administración

En Celdrán Abogados estamos de Enhorabuena!

Una vez más, ponemos a disposición de nuestros clientes la reciente sentencia ganada en relación a la Plusvalía Municipal, una de las principales materias de especialización del despacho.

En esta ocasión, la sentencia ganada por nuestro despacho es de especial relevancia dado que se ha producido una condena en costas procesales a la Administración.

Si quieres conocer más detalles acerca de la sentencia, puedes descargarla pinchando en el siguiente enlace:

Descargar sentencia

Si desea conocer la especialidad legal de nuestro despacho en la reclamación de plusvalías, no dude en ponerse en contacto con nuestro despacho enviando un email a administracion@celdranabogados.com o bien llamando al 91.664.15.47

autoliquidación de plusvalía en Móstoles

Diferencia entre liquidación y autoliquidación de la plusvalía

¿Tienes que pagar el impuesto de plusvalía? ¿Ya lo has pagado, pero tienes dudas acerca de si puedes solicitar el dinero abonado? Algunos impuestos como el de Plusvalía Municipal pueden reclamarse. Pero para ver si es posible hacerlo, hay que tener muy en cuenta como se ha abonado dicho impuesto. En Celdrán abogados somos expertos en este tipo de reclamaciones. Si necesitas hacer la autoliquidación de plusvalía en Móstoles te asesoramos en todo momento para ayudarte a recuperar un dinero que es tuyo. Te contamos todo lo que necesitas saber sobre este impuesto.   Leer más «Diferencia entre liquidación y autoliquidación de la plusvalía»