Mes: octubre 2020

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Celdrán Abogados gana una nueva sentencia de plusvalía

Nuestra firma, Celdrán Abogados, comparte con vosotros una nueva sentencia ganada en relación a una Plusvalía Municipal, una de las principales materias de especialización del despacho, tras la vista celebrada de forma telemática.

En esta ocasión, se interpuso recurso contencioso-administrativo contra el Ayuntamiento de Móstoles «contra la desestimación tácita de la solicitud de rectificación de autoliquidación (…) del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU o ‘plusvalía’) con una deuda tributaria de 10.620,50€, derivada de la transmisión del inmueble».

En el fallo se ha determinado la devolución de las cantidades abonadas, de manera indebida, por el citado impuesto.

Adjuntamos la sentencia para que puedas descargarla.

 

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Nueva sentencia de plusvalía municipal ganada por Celdrán Abogados

Hoy compartimos una nueva sentencia ganada por nuestro despacho, Celdrán Abogados, referente a una plusvalía municipal.

En este nuevo caso de éxito se interpuso recurso contencioso-administrativo contra el Ayuntamiento de Alcorcón «contra desestimación presunta de su solicitud de rectificación de autoliquidación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)», conocido como ‘plusvalía’.

En el fallo se ha determinado la devolución al afectado del importe total, más intereses, condenando en costas al Ayuntamiento.

Adjuntamos la sentencia para que puedas descargarla.

 

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La nueva sentencia del Supremo: no se consideran abusivas las hipotecas ligadas a IRPH

Desde el mes de marzo las hipotecas ligadas a la cláusula de interés variable IRPH están dando de qué hablar. Para algunos expertos, estas se podían considerar abusivas, pero no para otros. Tras unos largos meses, el pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo se ha reunido para determinar que no son abusivas, fallando a favor de la banca.

También ha concluido que sí existió falta de transparencia en la información que se proporcionó sobre el índice, aunque no determina su abusividad. Según se informa desde el Alto Tribunal, “en los cuatro recursos resueltos, siguiendo la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), ha apreciado falta de transparencia por no haberse informado de la evolución del índice de los dos años anteriores”. Según dictan, se debería haber ofrecido al cliente un criterio comparativo.

El fallo tomado por el Tribunal Supremo abarca a cuatro recursos de casación, dejando pendiente uno que presenta un perfil distinto. Este se trata de una vivienda de protección oficial. Siguiendo la jurisprudencia del TJUE, se procederá a realizar un análisis de abusividad.

Se debe hacer hincapié en que el fallo cuenta con el voto particular del magistrado D. Francisco Javier Arroyo Fiestas; la decisión no se ha adoptado por unanimidad.

Esta información se ha dado a conocer a través de una nota, ya que la sentencia no estará redactada hasta los próximos días.

El fallo supone que se podrá sustituir el IRPH por otra referencia, evitando así que la anulación de dicha cláusula haga anular el contrato y estudiando cada caso individualmente .

Para obtener más información sobre si puede o no reclamar su caso particular o sobre si su hipoteca cuenta con esta cláusula de interés variable IRPH, no dude en ponerse en contacto con el equipo de especialistas de CELDRÁN ABOGADOS, que le aconsejarán y asesorarán en su caso concreto.

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El fallo del Supremo sobre el IRPH, el miércoles 21 de octubre

El pasado marzo escribíamos en nuestra web acerca de la tan esperada Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la cláusula del IRPH, en la que se manifestaba que el Juzgado determinaría si dicha cláusula es abusiva o no. El 21 de octubre es el día en el que el pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo se reunirá para decidir sobre el IRPH y los pactos banca-cliente sobre las cláusulas suelo.

Luxemburgo, a pesar de la contradicción al Supremo, determinó que la publicación del IRPH no garantizaba la transparencia y que, por tanto, se debía volver a examinar. A causa de esto, las diferentes audiencias provinciales han hecho sus interpretaciones, llevando al Supremo a unificar doctrina.

Algunas interpretaciones dadas por las audiencias llevan a que si se determina la nulidad del IRPH por abusividad por falta de transparencia, se deberá sustituir el IRPH cajas por el IRPH entidades. Otras, sin embargo, directamente han optado por sustituir el IRPH por el Euribor. Esta razón ha sido tomada al entender que si se decreta la nulidad total el consumidor obtendrá un perjuicio y que el contrato no podrá existir sin tasa de interés.

No obstante, otras audiencias han seguido ofreciendo su versión, como es el caso de la Audiencia Provincial de Toledo, que afirmó que sin tasa de interés sí puede subsistir el contrato, dejando la hipoteca sin interés.

Futuro del IRPH y de las cláusulas suelo

El Tribunal Supremo decidirá qué ocurrirá con el IRPH, pero también con las cláusulas suelo renegociadas. El Supremo declaró válidos estos acuerdos en 2018, pero en 2019 elevó ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea una cuestión prejudicial, resuelta el pasado 9 de julio.

Dicho Tribunal declaró que los acuerdos banca-cliente se declaran firmes siempre que el cliente sea consciente de que puede prescindir de la cláusula abusiva, precisamente por su condición y que el banco haya informado de la cantidad a la que se renuncia.

Desde Luxemburgo se señaló, en la sentencia dictada en julio, que el consumidor tiene derecho a denunciar una cláusula renegociada si considera la renegociada como abusiva también.

Habrá que esperar a la Sentencia del Tribunal Supremo para ver qué sucede, tanto con el IRPH como con las cláusulas abusivas renegociadas.

Para obtener más información no dude en ponerse en contacto con el equipo de especialistas de CELDRÁN ABOGADOS, quienes les aconsejarán y asesorarán en su caso concreto.

Sentencia de plusvalía en España: otro éxito de Celdrán Abogados

Sentencia de plusvalía en España: otro éxito de Celdrán Abogados

Queremos compartir con vosotros una sentencia favorable en Celdrán Abogados mostrándoos un nuevo caso de éxito de la firma.

Se interpuso recurso contencioso-administrativo contra el Ayuntamiento de Alcorcón «contra la desestimación primero presunta y después expresa de la reclamación interpuesta en relación con la solicitud de rectificación e indebido abono del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana por la transmisión de un inmueble.»

El fallo dicta que se estima «el recurso contencioso administrativo (…) contra las resoluciones citadas en el primer fundamento de derecho, las cuales se anulan, condenando al Ayuntamiento de Alcorcón a devolver lo indebidamente abonado que será calculado en ejecución de sentencia conforme disponen las normas tributarias. Sin condena en costas.»

Adjuntamos la sentencia para que puedas descargarla.

 

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Todo lo que necesitas saber sobre las tarjetas revolving

Todos conocemos las tarjetas de crédito tradicionales, pero durante un tiempo muchos bancos utilizaron también las tarjetas revolving, tarjetas de pago aplazado con muchos beneficios a primera vista, pero que terminan siendo un problema. ¿Has sido víctima de una de ellas? En Celdrán Abogados te asesoramos para presentar una demanda por tarjeta revolving y reclamar el dinero perdido.  Leer más «Todo lo que necesitas saber sobre las tarjetas revolving»