¿Qué gastos de hipoteca se pueden reclamar al banco después de la sentencia del Tribunal Supremo y su comunicado mediante nota de prensa de fecha 28/02/2018?
Tras el comunicado realizado por el Tribunal Supremo y su Gabinete jurídico, donde se establecen que los el único gasto que no corresponde abonar a los bancos, hasta la nueva sentencia del Tribunal Europeo, es el del impuesto de actos jurídicos documentados.
Las cláusulas abusivas de las hipotecas son un tema de plena actualidad. Podemos encontrar gran variedad de este tipo de cláusulas dentro de las hipotecas.
¿Qué son las cláusulas abusivas de las hipotecas? Las cláusulas abusivas de las hipotecas son aquellas que benefician en gran medida a la banca, y por el contrario, perjudican al cliente de forma desmesurada.
¿Has tenido pérdidas al vender tu inmueble, y el ayuntamiento te reclama el impuesto de plusvalía? ¿Has tenido ganancia, pero has pagado un precio muy inflado por la plusvalía? Sabes que ante esto, lo primero que debes hacer como sujeto pasivo es reclamar esta plusvalía, pero ¿prescribe el derecho a reclamar la plusvalía municipal? ¿Cuál es el plazo para reclamar la plusvalía en Madrid? ¿Cuándo prescribe?
En estos tiempos se ha generalizado, en muchas conversaciones, el tema de las cláusulas suelo y nos preguntamos cómo saber si tengo cláusula suelo en la hipoteca o en bancos como BBVA, Bankia, La Caixa.. Escuchamos en la oficina o el taller, en el bar o en la cola del súper que nuestros vecinos “han reclamado la cláusula suelo”, pero..
La cláusula suelo no se llama así en la escritura de préstamo hipotecario que firmamos en su día cuando compramos nuestra vivienda.
Descarga aquí la sentencia completa de gastos de hipoteca
Desde el equipo que formamos Celdrán Abogados, queremos compartir con ustedes los nuevos cambios que se han ido produciendo en el panorama legal, y las sentencias de gastos de hipotecas que se hasta ahora se han fallado por los juzgados y tribunales.
Descarga aquí la sentencia completa sobre la plusvalía municipal.
El Equipo de Celdrán Abogados, sigue sumando éxitos en sus sentencias reclamando plusvalías: recientemente apoyados por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), quien entiende que cualquier contribuyente, incluso quien tuvo una ganancia con la vivienda de una venta o transmisión, puede reclamar la diferencia de lo que pago y lo que debería de abonar por un error en el cálculo, como es el caso reciente de un cliente de Celdrán Abogados y vecino de Alcorcón, quien ha obtenido una sentencia del Juzgado de Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 15 de Madrid condenando al ayuntamiento de dicha localidad a devolver la cantidad de 3.936,13 euros; junto con los intereses de demora. No cabe recurso alguno contra dicha resolución por lo que la misma es firme.
